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Ensemble, nous examinerons votre situation financière actuelle et déterminerons si l’avantage d’un taux d’intérêt inférieur est supérieur à l’inconvénient d’acheter votre prêt hypothécaire ou votre prêt. En fait, le rachat de votre prêt implique un certain nombre de coûts: allocation de réemploi, frais d’administration, frais d’enregistrement pour la nouvelle hypothèque, etc. Malgré ces coûts différents, des économies importantes peuvent être réalisées.

Besoin de conseils? N’hésitez pas à nous contacter ou à prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers.

En savoir plus sur le rachat de prêts

Foire aux questions sur le rachat de prêts

  • 1. Quand un rachat de prêt doit-il être demandé?

    Si vous avez du mal à rembourser vos différentes dettes, il est peut-être temps d’envisager de racheter un prêt pour éviter des situations financières délicates et éventuellement même déposer auprès de la BNB.

    Le rachat ou le regroupement de prêts en cours peut, dans de nombreux cas, réduire le montant total des frais mensuels en permettant au prêt d’être remboursé sur une plus longue période.

  • 2. Quel est le temps de réponse?

    Dès que nous recevons des informations et des détails de l’emprunteur sur les différents prêts en cours, nous pouvons déjà donner un avis sur la faisabilité du dossier.

    S’il est bon marché, nous l’envoyons immédiatement aux organismes bancaires avec lesquels nous travaillons pour analyser la situation financière de l’emprunteur.

    Si toutes les informations fournies sont correctes, la réponse à la demande de crédit peut souvent être faite dans la journée.

  • 3. Le taux d’intérêt est-il fixe?

    En cas de rachat de prêts uniquement constitués de prêts personnels, le taux d’intérêt est fixé.

    En cas de remboursement par un prêt hypothécaire et éventuellement un ou plusieurs prêts personnels, le taux d’intérêt peut être fixe, semi-fixe ou variable.

    Cela dépend du choix de l’emprunteur du type de taux d’intérêt qu’il souhaite sur son nouveau prêt.

  • 4. Faut-il traiter plusieurs crédits pour pouvoir se regrouper?

    Non, même avec un seul prêt, vous pouvez demander un remboursement complet ou un regroupement de prêts.

  • 5. Pouvons-nous racheter une caisse populaire?

    Après analyse de la demande et si possible, il est bien entendu possible de racheter un crédit déjà racheté.

  • 6. Quelles sont les conditions pour soumettre une demande de rachat?

    Avez-vous au moins un prêt en cours, personnel ou hypothécaire, et avez-vous une situation financière qui remplit les conditions requises par les organismes bancaires avec lesquels nous travaillons?

  • 7. Comment puis-je obtenir tous les détails sur mes prêts?

    Si vous ne trouvez plus vos différents contrats de prêt, vous pouvez connaître les détails gratuitement de trois manières:

  • 8. Dois-je avoir une hypothèque en cours pour pouvoir racheter?

    Non, s’il n’y a pas d’hypothèque à racheter, vous pouvez certainement demander un rachat de prêts personnels, également appelé consolidation de crédit.

  • 9. Qui est chargé de contacter les organisations bancaires et de contracter les prêts en cours?

    En cas de rachat d’un prêt hypothécaire, c’est le notaire qui, grâce aux fonds dégagés par le nouveau prêteur, se charge de contacter et de souscrire l’hypothèque actuelle.

    Dans le cas du rachat de prêts personnels, nous nous occupons de tout, c’est-à-dire de contacter les organismes bancaires et de régler les prêts.

  • 10. Quelle est la différence entre acheter des prêts et les consolider?

    Il n’y a pas de différence, le rachat et le regroupement ont tous deux le même principe de fonctionnement, c’est-à-dire que vous rachetez le prêt ou le prêt en cours, qui est un prêt personnel ou hypothécaire.

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« Afin de traiter votre demande, le prêteur doit consulter les dossiers de prêt personnel de la banque centrale pour la Banque nationale de Belgique, ses propres dossiers et éventuellement les dossiers de l’assureur-crédit Atradius. »


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